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안녕하세요! 오늘은 부동산 거래, 재산 확인, 소송 등 다양한 상황에서 꼭 필요한 토지등기부등본 열람 방법을 정리해드리겠습니다.
많은 분들이 헷갈려 하는 절차를 단계별로 설명해드리니 참고하세요!
✅ 토지등기부등본 열람이란?
토지등기부등본 열람은 해당 토지의 소유권, 저당권, 근저당권 등 권리 관계를 공식적으로 확인할 수 있는 절차입니다.
법원 등기소나 인터넷등기소에서 확인할 수 있으며, 토지 거래의 안전성을 확보하기 위해 반드시 필요한 과정입니다.
📑 토지등기부등본 열람이 필요한 이유
- 부동산 매매 시
- 매도자가 진짜 소유자인지 확인 가능
- 대출 실행 시
- 저당권, 근저당권 설정 여부 확인
- 소송·분쟁 예방
- 권리 관계 명확화
👉 따라서 토지등기부등본 열람은 부동산과 관련된 모든 법적·재산적 행위에서 필수입니다.
📲 토지등기부등본 열람 방법
- 온라인 열람
- 인터넷등기소(www.iros.go.kr) 접속
- 회원가입 후 공인인증서 로그인
- 부동산 주소 입력 → 토지등기부등본 열람
- 수수료: 700원(열람용)
- 오프라인 열람
- 가까운 등기소 방문
- 신청서 작성 후 신분증 제출
- 수수료: 1,000원(발급용)
- 프린트/저장
- 온라인은 PDF 저장 가능
- 오프라인은 즉시 발급받아 제출 가능
🚨 토지등기부등본 열람 시 유의사항
- 열람용과 발급용은 구분해야 함 (공식 제출은 발급용 필요)
- 반드시 최신 날짜로 확인해야 정확한 권리관계 파악 가능
- 주소 입력 시 지번, 도로명 등 정확히 기재해야 조회 가능
- 수수료는 유료이므로 결제 수단 확인 필요
✨ 정리
오늘은 토지등기부등본 열람에 대해 알아봤습니다.
- 토지 소유권 및 권리관계 확인 필수 절차
- 인터넷등기소 또는 등기소 방문으로 가능
- 열람은 700원, 발급은 1,000원 수수료 발생
👉 부동산 거래나 대출, 소송 전에 꼭 토지등기부등본 열람을 통해 안전하게 확인하세요!
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