내 집 마련의 첫걸음, 주택청약.
그런데 2025년부터 달라진 점 하나!
바로 청약통장 월 납입 한도가 기존 10만 원 → 25만 원으로 확대되었다는 사실, 알고 계셨나요?
“청약통장에 더 많이 넣을 수 있게 됐다는데,
그래서 뭐가 달라지는 거지?”
궁금하셨던 분들을 위해 청약 25만 원 납입 제도를 알기 쉽게 정리해드릴게요.
✅ 기존 제도 vs 변경 사항 (2025년 기준)
구분변경 전 (2024년까지)변경 후 (2025년~)
| 청약 납입 상한액 | 월 10만 원 | 월 25만 원 |
| 총 인정 횟수 | 최대 24회(가점제 인정 한도) | 최대 25만 원까지 전액 인정 (신청 유형 따라 다름) |
| 적용 통장 | 주택청약종합저축 | 동일 |
📌 변경일: 2025년 1월 1일부로 시행
💡 왜 25만 원까지 늘어난 걸까?
최근 청년·신혼부부 등 실수요자의
청약 가점 경쟁이 심해지고,
자산 형성 및 납입 인센티브 강화를 위해 한도를 대폭 상향한 것입니다.
특히, 청년 우대형 청약통장을 활용하면
이자소득 비과세 혜택 + 추가 금리 혜택도 받게 돼요!
📝 청약 가점에는 어떤 영향이?
사실 청약 가점제에서는
매월 10만 원까지만 횟수로 인정되기 때문에
가점 자체가 오르진 않아요.
하지만!
✔️ 추첨제 청약 (공공분양 중 잔여세대, 민영주택 등)에선
납입 총액도 중요한 평가 요소입니다.
→ 더 많이, 더 오래 낸 사람에게 유리
✔️ 자산 증식 + 우대금리 측면에서도
25만 원 납입은 충분한 메리트가 있어요.
📌 주의사항
- 25만 원 납입은 의무사항이 아닌 선택 사항입니다.
(본인의 여유자금에 맞게 납입!) - 가점은 여전히 납입 '횟수' 기준,
매월 10만 원 이상 넣어도 가점은 동일함 - 청년우대형으로 전환하려면 만 19세~34세 이하 +
총급여 3,600만 원 이하 조건 충족 필요
💸 예시 시뮬레이션
항목월 10만 원 납입월 25만 원 납입
| 1년 후 납입 총액 | 120만 원 | 300만 원 |
| 5년 후 납입 총액 | 600만 원 | 1,500만 원 |
| 추첨제 경쟁력 | 보통 | ✅ 상대적으로 우위 |
💬 마무리
이제는 청약도 가점만 보는 시대는 지났습니다.
납입 금액도 중요해지는 만큼,
여유 자금이 있다면 월 25만 원 납입 적극 고려해 보세요!
특히 2030세대, 신혼부부, 청년층이라면
청약 전략의 중요한 포인트가 될 수 있습니다.
